Imobilul compus din teren cu suprafala de 1.927 mp (2.021,28 mp din act) si constructiile : C1- cladire principals in suprafata construita de 300.46 nip; C2 - cladire secundara, in suprafata construita de 47,25 mp; identificat cu nr. Cadastral 199, in CF nr.40. Proprietatea imobiliara este formata din ; Teren - S = 1.927 mp (conform documentatiei cadastrale ) Cladire principala CI -Sc = 300,46 mp, Su = 243,72 mp; Cladire secundara C2 - Sc =47,25 mp, Su = 36,88 mp Terenul aferent proprietatii care face obiectul evaluarii este intravilan si are suprafata de 1.927 mp si este situat in Comuna Dridu, Judetul Ilfov. Terenul dispune de retea electrica de 380 V. Retea de gaze , apa si canalizare nu sunt. Alimentarea cu apa se face cu ajutorul hidroforului din put. Cele doua cladiri au destinatia de locuinta. Cladirea principala este edificata in 2002, cu unuatoarea structura: - fundalii continue de beton armat, pereti din zidarie de BCA; - pardoseli din beton; - planseu si sarpanta din lemn; inveliloare din labia Cladirea are inaltimea libera la comisa de H = 2,60 m si este compusa din 9 camcre, 4 bai si 2 bucatarii. Cladirea este tencuita interior si exterior si zugravita la interior cu vopsea lavabila iar la exterior driscuila fin. La interior placajele interioare sunt din gresie glazurata pardoselile, faianta pe intreaga inaltime a peretilor in bai, planseu cu placi de rigips. Tamplaria interioara si exterioara este din PVC si geam termopan. Imobilul este racordat la reteaua electrica din zona si are instalatie interioara de iluminat. Cladirea secundara are destinatia de locuit. Structura este combinata (jumatate zidarie BCA -jumatate paianta ), pardoseala este din beton placat cu gresie, tavanul este din lemn cu rigips. Sarpanta este din lemn si invelitoarea din tabla. Cladirea este edificata in 2002 si este compusa din 2 camere , doua bai si 2 holuri.