Proprietatea imobiliara in cauza este amplasata in intravilanul Munincipiului Iasi, la periferie, intr-o zona rezidentiala cu locuinte unifamiliale tip case sau vila cu regim de inaltime parter sau parter/etaj/mansarda. Mijloace de transport in comun: cca 1,00km de imobil in Copou, statia Parcul Expozitiei. Puncte de interes: zona Copou, una dintre cele mai ravnite din Munincipiul Iasi. La limita de proprietate exista utilitatile: apa curenta din reteaua publica, energie electrica, gaze naturale (canalizare nu exista utilitatea fiind suplinita prin fose septice) , telefonie/cablu/internet. Forma terenului este una regulata, dreptunghiulara, cu deschidere cca 18ml, adancime de cca 52ml. Pe laturile lungi, exista drumuri de servitute de trece spre proprietatile invecinate. Teren bun de fundatii din punct de vedere geologic.