Tip vânzare: Vânzare Directă

Locatie: Galati, Judetul Galați

Descriere garantie: SPATIU COMERCIAL (SHOWROOM AUTOL), BIROURI, AUTOSERVICE si SPATII REZIDENTIALE
- Situat in municipiul Galati, oras capitala de judet, situat in sud-estul Romaniei, port la Dunare, cu dezvoltare industriala si comerciala;
- Dezvoltare legata in primul rand de transportul facil si ieftin pe Dunare (cu nave fluviale si maritime);
- Prosperitatea orasului este dictata de combinatul siderurgic de mari dimensiuni MITAL (fost SIDEX), evolutia productiei de otel a acestuia (si a locurilor de munca si implicit a veniturilor unei bune parti din populatia orasului) fiind fluctuanta in ultimii ani (in functie de cererea pietei);
- Situat in cartierul Filesti, Drumul de Centura, in zona cu alte obiective de interes urban: Complex BILLA 2 (la nord), Combinatul MITAL (la vest, peste calea ferata si pasarela), statia de benzina OMV si ARABESQUE (la sud).
Imobil compus din:

♦ TEREN INTRAVILAN

- S = 3.297,16 mp, deschidere la Sos. de Centura (asfalt, 4 benzi de circulatie) de cca. 22 m;
- Teren situat in panta usoara;
- Utilitati: energie electrica (220 si 380 V), gaz metan, apa, canalizare;
- Practic, intraga curte platforma betonata.

♦ CONSTRUCTII

C1 - Showroom si birouri
- P+1E (partial), Sc sol = 336 mp, Su = 457,39 mp, PIF 2003;
- Constructie tip HALA, inaltime cca. 8m, fundatii continue din beton, stalpi, grinzi si plansee din beton armat;
- Finisaje superioare: tamplarie interioara si exterioara din rama de aluminiu si geam termopan, gresie de trafic in sala de expunere, tavan fals, scara interioara;
- Incalzire prin termoficare cu centrala proprie pe gaze;

C2 - Autoservice
- P, Sc sol = 796 mp, Su = 710,38 mp, PIF 2003;
- Hala cu str. de rez. metalica, inchideri cu panouri tip sandwich;
- Incalzire prin termoficare cu centrala proprie pe gaze;
C3 - Spatii birouri si spatii rezidentiale
- P+1E, constructie cu structura de rez. din beton armat si zidarie de caramida, terasa necirculabila cu invelitoare din carton asfaltat, inchideri captusite la exterior cu pereti metalici tip sandwich cu hidroizolatie;
- Incalzire prin termoficare cu centrala proprie pe gaze;
- Constructie impartita functional in 2 parti:
1. Parter, Sc = 231 mp, hala autoservice transformata in spatii birouri
2. Etaj, spatiu rezidential, cuprinde 2 apartamente de 2 camere si o garsoniera
- Total suprafata utila Su = 405 mp

C4 - Extindere showroom
- P, Su = 151 mp, PIF 2003;
- Constructie tip HALA, inaltime cca. 8m, fundatii continue din beton armat, stalpi, grinzi si plansee din beton armat;
- Finisaje superioare: tamplarie interioara si exterioara din rama de aluminiu si geam termopan, gresie de trafic, tavan fals;
- Incalzire prin termoficare cu centrala proprie pe gaze;

Stare tehnica: FOARTE BUNA

Categoria: Spatii comerciale in Galati
Cod anunt: 69390