🔔 SE VINDE LA LICITAȚIE PUBLICĂ! 🔔
🏡 Casă + teren intravilan – Timișoara
📐 Suprafață teren: 236 mp
🏠 Suprafață construită totală: ~100 mp
💶 Preț de pornire: 83.500 €
📏 Preț/mp teren: ~354 €/mp

📌 DETALII TEREN:
✅ Intravilan, categoria "curți construcții"
✅ Suprafață: 236 mp
✅ Front stradal: 6,6 metri
✅ Teren plan, fără obstacole sau riscuri

🏠 CONSTRUCȚII EXISTENTE:
🏗️ Casă (PIF: anii 1950) – Suprafață: 79,51 mp
🔧 Anexă: 20,52 mp
🏘️ Imobil retras ușor de la stradă, amplasat pe limita dreaptă a terenului

Structură generală casă:
✔️ Fundații ușoare din beton/cărămidă
✔️ Zidărie portantă din cărămidă
✔️ Acoperiș cu șarpantă lemn, țiglă și tablă
✔️ Planșeu din lemn

Finisaje și dotări:
✅ Tencuieli exterioare (uzate, dar prezente)
✅ Tâmplărie PVC cu geam termopan
✅ Tâmplărie metalică cu sticlă ornamentală
✅ Instalații: apă, canalizare, electricitate de la rețea
✅ Încălzire: centrală termică proprie pe gaz + calorifere
✅ Aer condiționat instalat

🚪 Împrejmuire și acces:
🔹 Gard stradal: zidărie placată cu piatră decorativă + panouri metalice
🔹 Poartă și ușă: metal + policarbonat
🔹 Împrejmuire laterală: tablă profilată pe structură metalică

⚠️ Accesul în interior NU este permis.
📄 Vânzarea se face pe baza documentației disponibile la cerere.

📞 Detalii licitație și documente: 0740 021 211
🏷️ O oportunitate excelentă pentru locuire sau investiție!