Proprietatea imobiliara compusa din doua loturi de teren, categoria de folosinta „arabil”, localizate in Com. Stanesti, Sat Stanesti, Jud. Giurgiu, respectiv un lot in suprafata de 10.000 mp (din acte), 10.064 mp (din masuratori) si un lot in suprafata de 20.000 mp (din acte), 19.971 mp (din masuratori).

Terenul are declivitate plana, forma relativ regulata, cu deschidere de 33 ml la DN5B Giurgiu-Ghimpati (artera asfaltata, cu dublu sens, cu o banda pe sens, mediu tranzitata auto). La data inspectiei, terenul era cultivat. Amplasarea - proprietatea analizata este situata in zona periferica de est a Comunei Stanesti, in vecinatatea padurii Balanoaia, la cca. 1 km nord de Municipiul Giurgiu. Vecinatati: DN5B Giurgiu-Ghimpati, padurea Balanoaia, alte terenuri agricole cultivate. 

Utilitati: s-a identificat retea de electricitate la limita terenului (pe DN5B).